Gîte Le Chêne Blanc - 115704

Schönes, freistehendes, 2013 vollständig renoviertes Haus mit eigenem Pool zwischen Ruoms und dem malerischen Dorf Labeaume. Wir liegen an der Zufahrtstraße nach Labeaume, 5 Min. von der Ardèche entfernt (Baden, Kanufahren). Äußerst komfortables und sehr gut ausgestattetes Haus, das mehrere Familien beherbergen kann. Teilweise überdachte Terrasse, überdachter Stellplatz und Garage, vollständig geschlossenes Grundstück. 2 Wohn- u. Esszimmer, Einbauküche, 3 Schlafzimmer (3 Doppelbetten), 1 Schlafzimmer (2 Einzelbetten), 1 Schlafzimmer (3 Einzelbetten), Bettwäsche vorhanden, Betten bei Ankunft bezogen, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Dusche und Wanne, 2 WCs, Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Lovely self contained house, fully restored in 2013, between Ruoms and splendid traditional village of Labeaume. Private swimming pool. On road to Labeaume, 5 min. from river Ardèche (swimming, canoeing). Very comfortable, well equipped house with room for several families. Covered and open terrace, car port, garage. Totally fenced garden. 2 living rooms, fitted kitchen, 2 lounge areas, 3 bedrooms (double bed in each), 2 bedrooms (2 single beds) (3 single beds), shower room, bathroom (shower & bath), 2 WCs, utility room (washing machine, tumble drier). Bed linen supplied and beds made on arrival.

Prachtige, in 2013 gerestaureerde alleenstaande woning met eigen zwembad, gelegen tussen Ruoms en het mooie dorp Labaume. Het staat op de weg naar Labeaume, op 5 minuten van de Ardèche (zwemmen, kanoën). Heel comfortabele woning en goed uitgerust voor een verblijf van meerdere gezinnen. Twee terrassen waarvan één overdekt, carport en garage, terrein volledig omheind. Twee woonkamers, keuken, 2 zitkamers, 3 slaapkamers (3 tweepersoonsbedden), 1 slaapkamer (2 eenpersoonsbedden), 1 slaapkamer (3 eenpersoonsbedden), opgemaakte bedden bij aankomst, 1 badkamer, 1 badkamer met douche en bad, 2 toiletten, wasruimte met wasmachine en droger.

Entre Ruoms et le magnifique village de caractère de Labeaume, cette maison indépendante offre un cadre parfait pour des vacances en famille ou entre amis.

Le véritable atout : sa grande piscine privée, sécurisée et propice aux longues journées d'été.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour le plaisir de chacun : se détendre à l'ombre du chêne, partager une partie de babyfoot ou de pétanque à l'arrière de la maison...
La terrasse couverte au rez de chaussée est idéale pour les repas en famille avec une vue dégagée sur la piscine.

Le terrain entièrement clos rassure les parents et laisse les enfants jouer en toute liberté.
Abri voiture et un garage à votre disposition pour vos deux roues.

À l'intérieur, une ambiance douce, sobre et moderne vous accueille, avec de beaux volumes permettant à chacun de trouver sa place.
La maison est aménagée sur deux niveaux.

Au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec un salon cosy, un espace séjour et une cuisine équipée, deux chambres (un lit en 160 et 2 lits en 90), et une salle d'eau avec WC.
L'étage, baigné de lumière, dispose d'une seconde pièce de vie, d'une véranda parfaite pour savourer le café du matin, de 3 chambres (deux lits en 160 et trois lits en 90), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant.

À votre arrivée, les lits sont faits pour vous offrir un confort immédiat.

La situation est idéale pour découvrir l'Ardèche sous toutes ses facettes.
En bordure de la route d'accès au village de Labeaume pour visiter les falaises et les ruelles typiques.
À proximité, profitez des descentes en canoë sur l'Ardèche, des rivières de Balazuc. Et pour les amateurs de nature apprécieront les randonnées, les circuits VTT et les baignades sauvages, tandis que les gourmands flâneront sur les marchés locaux et les terrasses animées.

Info piscine: 8x5m - Profondeur : mini 1m / maxi 2.20 m / sécurisée par une clôture /non chauffée/chlore/ ouverte sur toute la période d'ouverture du gîte